至诚理财网,是卖了放在银行里收利息好还是出租好
至诚理财网，是卖了放在银行里收利息好还是出租好？
房产的投资属性越来越强的时代，持有房产还是个明智的选择。除非有特别的资金用途，比如房产置换，或者公司周转、出国移民之类的强需求，千万不要卖掉房子。为了利息收益更是不可取，利率长期来看是越来越低，至少未来5年不会改变。
（一）
未来的房地产市场肯定是分化很严重的，闭着眼买房子的时代已经结束了，包括上海深圳这样的城市，片区分化很厉害，深圳的东西部就是例子，这里面有规划问题，有经济支撑问题，有人口问题。普涨肯定是不可能的，除非国民的收入普遍性的提高，现有收入分配下，不会有太大的改变，
（二）
但是头部公司的收入会越来越高，比如头部互联网公司，高利润，高成长，人均年薪已经超过百万。所以未来的房价是头部公司的大部分人的收入决定的，而不是全部人口的平均数，或者是中值。
（三）
全国来看，我们刚刚迈入小康，脱贫，后面的生活品质提升空间还很大，衣食住行方方面面，国内消费市场的潜力还非常巨大，未来人们追求的是更加优质的生活，不仅仅是满足基本的小康，相信国家也会制定小康之后更高的目标，同时会出台很多具体的促进措施，满足人们对于美好生活的向往。
基于以上原因，如果400万的房子在上海，估计要么是老房子，要么是小户型，建议适当增加杠杆置换一套新房或者次新房。
如何置换，具体几点建议：
1，选择相对新兴的片区，未来有大量的房子要建片区，现在的价格相对低，未来的成长空间才会大。
2，户型控制在120平米以内，3房到4房，适合改善型刚需，未来的升值空间大，并且好出手。
3，楼龄最好不要超过5年，或者是新房，因为新建的小区，对于停车位的规划要比老小区好很多，车越来越多，没有充足的停车位，再好的房子价值也会大打折扣。
青州有哪些名人？
介绍三位山东青州籍将军，他们是：
△张 黎，山东省益都县（青州市）人，解放军上将军衔。1943年11月生，1958年参加工作，1966年4月入党。任职时间：1998年8月-2000年6月。原任总参政治部主任。晋任副总参谋长。1997年07月，晋升为少将军衔。1999年00月，晋升为中将军衔。2004年06月，晋升为上将军衔。
△贾晓炜，山东益都人，解放军中将军衔。1953年4月生，出生于北京市，中学就读于北京八中。1969年2月参加工作，后毕业于国防大学战役指挥专业，桂林电子科技大学工业工程专业毕业，研究生学历，硕士学位，曾任陆军第41集团军军长、广州军区参谋长、广州军区副司令员、广州军区善后办主任。2011年晋升中将军衔。是政协第十三届全国委员会经济委员会委员。
△盖立民，山东省青州市人，解放军少将。1970年1月生，大学学历，曾任中国人民解放军兰州军区司令部作战部副部长、军区人防办副主任，中国人民解放军68202部队部队长。甘肃临夏军分区司令员。现任甘肃省军区战备建设局局长。2019年12月，盖立民晋升为少将军衔。
私人银行品牌口号？
1 是什么？2 私人银行的品牌口号通常是为了体现其品牌形象和核心价值观，比如瑞士信贷的口号是"Excellence in Private Banking"，瑞银的口号是"Your Partner for Life"，这些口号都带有强烈的专业性、服务性和信任感。3 当然，不同的也有所不同，如何选择品牌口号也需要根据目标市场、品牌定位以及企业文化等来进行权衡和考虑。
福州大学至诚学院财经专业怎么样？
谢谢邀请，我们经过研究提出以下观点，希望能够解决您的问题。
福州大学至诚学院是经国家教育部批准的民办全日制本科学历教育的高等学校。福州大学至诚学院财经专业培养具备管理、经济、法律和理财、金融等方面的知识和能力，能在工商、金融企业、事业单位及政府部门从事财务、金融管理以及教学、科研方面工作的工商管理学科高级专门人才，是该学院的优势专业。以下是福州大学至诚学院财经专业专业排名及录取分数线。
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真的有人在股市里赚到了钱吗？
赚到了一些钱，
还是归纳一下近期暴涨原因以及我的思路吧，如果您认可记得点个小红心
1、疫情控制较好，老百姓绝大部分不必担心因为新冠病毒送了命。
2、复工复产情况良好。规模以上工业企业在4月末复工率已经达到96%；第三产业也在迅速恢复，除影院等人员密集场所尚未开放以外，绝大部分服务业陆续恢复经营。
性命无虞，复工复产有工资可以领、有奖金可以拿，心情不错。
3、疫情期间世界各国超发了大量货币，如米国开动印钞机，中国7000亿特别国债造成全球“资产荒”，北上资金连续多个交易日净买入。
4、中国，房地产市场仍旧保持宏观调控，大部分人对房价心理预期稳定。
5、市场流动性充裕，余额宝收益降到年化2%，比存款利率多不了多少。
6、信托产品近期连续暴雷，大家心里有阴影。
手上有闲钱，有理财需求，这些钱放到哪去比较好呢？买基金、买股票是一个不错的选择。另一方面：
7、国家希望股市上涨，希望通过股市直接融资为企业发展服务。国家希望是“慢牛”，现在是“疯牛”。政策制定者是聪明人，吸取了2015年的教训，已经开始查场外配资、国有股开始减持，IPO提速。有控制，才能长远。
8、科创板迅速扩容，海外中概股即将以CDR方式回归，并纳入上证综指，A股成长性将获得巨大边际改善，市场预期乐观。
以上八条综合起来：老百姓性命无虞，有工作、有收入、有闲钱；货币基金、房地产、信托在当前时点不是理财的最优选择；全球资产荒，海外资金进入中国；国家鼓励各类资金进入中国股票市场；中国股票市场成长性将获得巨大改善，预期乐观。这些因素在当前时点汇聚，形成近期股市暴涨。
二、我们该如何应对？
欢呼、拥抱牛市，股市赚钱的机会终于又来了！同时，要小心应对，既要把该赚到的钱赚到，又要当心股市跌下去，亏了本。具体包括两方面：
(一)了解一波行情各个阶段的走法
1、任何一轮行情，在起步阶段，先是一溜小碎步，就像助跑似的。然后，“轧空”拉起，让那些没上车的哥们很懊恼、很失望。
放了巨量，以为要调整，可马上还会放更巨的量向上走，让那些在上涨初期拿不住筹码的伙计下车，眼睁睁看着大盘继续向上。
等回调真来了，买，多半买在腰上。
2、如果短时间涨得过快，大盘会有调整。但最初两次很可能是假调整。假调整的方式是这样的：一是单日急跌，当天就拉回去；一是当天急跌，第二天还跌，然后在第二天或第三天拉回去。 再往高处走，大盘还可能搭平台，做标准“双头”，这个时候又会有很多获利盘抛出来，调整几天或一到两周，大盘又向上走。
3、确实向上走了一段时间，且确实走得高了。大盘会搭个小平台，然后，突破平台整理，极速向上拉，这个时候，会有不少伙计往里跟。
大盘在高处，阴阳相兼，呆不了几天，也许只有两三天、三四天，猛烈向下砸盘。这个时候，不少人以为还是调整，去抄底；大盘会反弹，但高度一般不会超过前高——偶尔也会超过，但一定超过得不多，然后开始一波一波向下走。
老猴子的把戏大体按以上套路耍，不知这一轮，老猴子会不会耍出新把戏。
没办法知道一轮行情能涨多高、多长时间，也没办法知道啥时候回调，回调幅度多深。既然不知道，就不要瞎猜，反而不利于判断。可以观察以上各个阶段，看大盘走到啥阶段了，大致推测后面可能会怎么走，这就够了。要给自己的脑筋留足观察和判断的空间，不要被五花八门的时间、点位预测搞成傻瓜蛋子。
（二）政策面信号也是重要的阶段指标
政策调控股市的常规套路是这样的：
中证报、上证报、证券时报三大报发社论，人民日报发社论，说“疯牛”不对、不好，要求广大股民一定要保持理性；
证监会发表倾向性意见；
IPO提速，把库存加速批出来；
国有股加速减持；
严查场外配资，限制场内融资融券额度；
这一轮，大量资金认购基金，应该会增加一种调控方式，控制基金发行数量和进度。
如果还不行，那就不光是证监会的事了：
银监会严查银行和各类金融机构资金流入股市；
央行卖出债券，回收现金，收紧流动性；
央行提高存贷款利率；
如果一次效果不明显，就连续收紧流动性，连续提高存贷款利率。
一般说来，到这一步基本行情基本结束了
如果这轮行情是牛市初期还会经历以下几个阶段：
机构轮；
游资轮；
韭菜轮
大妈轮。
目前显然还是在第一个阶段
