都市超级股神,50万大概是过去炒房的门槛资金的投资机会在哪里
都市超级股神，50万大概是过去炒房的门槛资金的投资机会在哪里？
普通人在2020年，我认为小资金的投资机会主要还是在股票市场里面，理由有以下几方面的原因
波动大A股市场波动是比较大的市场，大起大落，如果小资金在市场里面能够在明年抓住一次波段机会，是非常不错的投资机会，纵观2019年全年A股指数表现，虽然中间曲折很多，但是上证指数全年涨了21%，深成指全年涨了42.2%，创业板指数全年涨了42.6%，这个收益率是领跑全球市场的，也基本上跑赢大部分投资品种了。对于小资金来说，今年如果能够操作好，跑赢大盘是没有问题的。
A股的新股中签是需要配置市值的，对于小资金来说，如果全年能够中签一两只新股，收益率都不错，虽然说最近新股的收益率下降了，但是还有能够赚不少钱的，而且现在新股发行的数量增多，会大大提高中签的概率，如果能够运气好，能够中签到一两只基本面不错的股票，全年资金翻倍都是很容易的事情。类似2019年上市的新股，卓胜微2019年涨幅就有9倍多了。很难找到短期收益率比中新股收益率更高的品种了。
牛市A股市场从2015年牛市结束之后，已经过快4年时间了，现在指数还在3000点左右，熊市调整时间已经很长了，2020年投资股市，意味着等待时间已经少了4年，股市不可能一直走熊的，牛市是不是已经来了不知道，但是从时间周期上看，已经快到了变盘时间点了，一旦遇上了牛市了，那么轻轻松松翻倍是很简单的事情。2020年是一个关键年份，值得我们去博弈一把。
总结以上几个方面就是为什么认为2020年股票市场是普通人是投资的机会的主要原因，A股经历过漫长的熊市之后，也改走牛了，耐心一点。欢迎交流！
本周A股持续暴跌？
本周A股上演了蹦极大戏，中小创个股大幅下跌。如果持有雷股，估计市值几天就要亏损百分之二三十以上。同时，前期一线蓝筹和一些明星股，也跌幅较大。
一、本周三大指数下跌了多少
（一）上证
上证本周下跌了2.7%，典型的穿头破脚，下周还能有行情吗？保持震荡不创新低就不错了。
（二）深成指
深成指本周下跌了5.47%，周线和日线均有支撑，下跌空间有限。
（三）创业板
创业板指数下跌6.3%，指数下跌这么多，估计个股下跌要远远大于这个数值，几倍的可能都有。
所以，本周下跌平均数值4.82%，所以，如果持股下跌小于这个数值就已经不错了。
（四）上证50
上证50本周下跌0.73%，收出长影线的周k线，今天钢铁石化煤炭二线蓝筹走强，一线蓝筹调整，说明结构性牛市依然存在。想要一线蓝筹继续表现，肯定有难度，一线蓝筹必须进行休息，那谁来接替扛起价值头也大大旗？？？二线蓝筹当仁不让！中国石化涨多了吗？估值高了吗？也许过半年你会在山顶看现在的价位。
算上上征50，本周平均下跌3.8%，如果低于这个数值，也算是胜利。
二、我的盈亏
我基本持有的都是二线蓝筹，周一看见形势不对，进行了较大幅度减仓，昨天和今天在个别个股进行了大幅度增仓，收盘结束时，和上周收盘相比，总市值大概下跌了0.16%，虽然没有盈利，但还算过得去。
下周怎么办？究竟该选择什么投资方向？这很重要，如下图，昨天我在《2018年还适合炒股吗》谈了自己的看法。
通过上面对大盘的分析（包括上证50），究竟该在哪个板块选股，也是一目了然了。
看清大方向才去关键！为什么这周这么多闪崩个股？除了基本面因素外，严查杠杠，尤其是说要查信托杠杆是一个因数，但证监会说的要进行智能化穿透式监管，让游戏不敢乱来，也是重要因素。
本周你胜过指数了吗？欢迎大家在评论区晾晾成绩单，但愿不是比惨大赛！
为什么我感觉最近很多卖房的都在抛售？
2020年注定不平凡的积累的很多人也在这里开始改变了对你购房的看法，让我们感觉最近房产都是在抛售，主要也是在受到疫情的影响下所带来的变化。
房地产市场在我国一直都承担着主要支撑体，而目前出现抛售的情况，是房地产已经疲倦了。为什么最近卖房的都出现抛售的情况？房地产形势将会怎么样怎？本要求这两个问题，我们立即深入探讨我国的变化情况。
一：为什么最近卖房的都出售抛售的情况出现？房屋抛售我们也可以理解，为是急于出售房子，急于出售房子，如果价格上没有任何优势，我们急也是没有用的，所以他们必须给出房子相对的优惠情况来出售房子。
1.需要资金周转。
2020年由于受到疫情的影响，对于很多行业来说，都是只需要资金周转的时候，其中餐饮业，制造业，旅游业，酒店业，影视行业，房地产行业，教育行业，娱乐行业，养殖行业，种植行业都需要大量的资金周转。
其中餐饮行业和制造行业事在这次一行当中损失最多他们认为让这些公司或者是门店能正常的运作下去，又面对着没有资金收入的来源，只能把手中的房产出售掉来维持公司的正常运作。
面对这种情况又需要资金的周转，而本来异性之间的冲击，买房的人数并不多，我们只能通过降价来获取优势，以最快的方法卖掉房子，获取资金的回流。
2.房地产周期。
2003年我国受到疫情的影响，国家经济出现萧条的状态，国家主动的利用房地产市场来刺激中国经济增长，中国在一年内经济迅速的恢复到原有的状态当中。
2008年我国不仅受到全球金融危机的波及，还有国内地震的影响，我国的经济出现了历史以来最大的萧条状态，而这时候国家利用房地产资产来支持中国经济增长的同时，也释放了4万亿来扶持基建行业的建设，奠定了房地产市场经济发展的基石，其支柱地位不可取代。
在这种情况下，我国经济萧条了一年时间，由于有4万亿的刺激和房地产行业的推动，我国一年之后房价出现暴涨情况，而在今年之后房地产的企业越来越多。
2015年我国受到A股的冲击下国家一样也是推出房地产市场刺激中国经济，来挽救当时股市给国家带来的冲击，这一轮也是反正暴涨上升的人头之一去不同政策出来。
回看三次历史都是经济受到重创的时候，我国推出房地产市场来救市的，而今年虽然也是受到经济的政策，国家则主动的宣布不再依靠房地产市场来刺激中国经济发展。
3.政策调控。
2017年的时候，我国已经推出“房住不炒一城一策”而在2017年虽然政策的推出，但是依然没有捂住炒房者的热情。
在2019年的时候，我国将其中重的给了房地产业绩，在一年内推出了620次资产调控，还有已经决定改变房地产市场在我国的地位。
国家棚改政策也面临着，最后一年的结束，之前三四线城市房价上涨，主要都是靠棚改政策拉动起来的，现在这些城市棚改结束之后也就没有推动上升率的源头了。
还有部分地区推出的政策直接压抑着房地产市场上涨的势头，我国海南省推出了取消预售房的模式，全部需要现房出售，进一步的减少房地产增长的速度。
……
而在这次出现抛售的情况，主要都是人们已经急需要资金的周转了，而在国家政策调控下，不单只没有利好房地产市场，甚至还有打压房地产市场的情况，出现炒房客也纷纷的脱离三四线手中的房子我们可以观看一下，现在三四线城市的二手房源是何其之多。
二：房地产的形势将会怎么样？房地产的形势一如既往的好，还是已经开始慢慢发生质的改变，对于房地产市场，我们好像对过去只涨不跌的神话将要被打破。
1.房产税在酝酿当中。
提起房产税，很多人在几年前就已经在纷纷讨论这个事情，但最近这个情况变得越来越紧，接近我们的脚步了。
从全国不动产联网的逐步完成，国家也要明确说要推进房产税的落地，再加上我国目前住房的空置率已经高达30%了，国家再不出台政策来把控，空置率将会越来越高。根据发达国家的标准，空置率不能超过10%才能合理状态。
房产税的推出对于拥有多套房子的人员来说肯定是受到影响的，而房子多了只能想办法提前把房子出售掉，要不然到时候我们的租金都不够去交税。
2.城镇居民已经不缺房子了。
4月24号央行发布《2019年中国城镇居民家庭负债情况调查》这份数据是我国最有权威的数据，市调查设置30个省区市共调查了31,100，户城镇居民，覆盖了城镇居民高达99,868人，户均人口为3.2人。
我国城镇居民有96%家庭是拥有房子的，拥有一套房子，家庭占比58.4%，拥有两套房子占比31%，拥有三套房子及以上的占比10.5% ，平均每户家庭拥有1.5套房子。
2019年我国城镇人口有约8.5亿人，按户均3.2人计算，城镇户口人民约拥有2.65亿套房子。
目前我国城镇的平均负债率已经达到了56.5%，其中房子占比整个家庭的总负债率75.9%，房子真比我们的财富接近一半的比例。
3.城市化率。
城市化率2019我国已经达到了60.6%的情况了，我国的城市化率目标是70%。预计在2030年将达到70%的城市化率。
70%的城市化率我国有9.8亿人生活在城市当中，目前我国城镇人口8.5亿也就意味着，还有1.3亿的人口将会进入到城市生活当中。
1.3亿人进入城市按照平均每户3.2人计算，则需要约4000万套房子。
城市化率上涨，也就是更多的人需要居住房子，而目前城镇居民已经达到了每户1.5套，可以减少城镇居民的房子，又可以减少房子的空置率情况。
……
房产税的推出使拥有多套房子的人员减少房屋，而也能降低我国的居民杠杆率，同时还可以让我国房屋的空置率进一步的下降。
三：总结
目前现阶段出现抛售的情况，主要还是人们缺钱，又加上国家政策的不扶持，还出相对应的政策来打压房地产市场而抛售的房产，我们在三四线城市的房源量最多，比去年同期增加了两倍，甚至更多的情况出现。
三四线城市都是在之前棚改政策，房价上涨的时候，人们看中了这波红利，纷纷去投资房产的，而随着红利的退出，人们自然也会减少手中的房产，也面对着未来房产税的推出情况。
未来房产税推出之后减少居民的杠杆率又可以减少房屋的空置率，使国内的经济达到一个平衡的发展点，而城里的房价将会进一步的缓慢下降当中，这种情况在三四线城市尤为突出和一二线城市平稳或者是稳步慢慢上涨。
我是有房产点意思，熟知房产交易售后流程，一手房买卖房产专业知识等一系列房产问题，欢迎大家留言探讨
主角叫李晋的重生金融小说叫什么？
小说叫 重生1988当首富
作者 小易
简介
大马哥：我老板对钱没有兴趣小马哥：当年，如果没有我老板收购企鹅的话，也就没有今天的企鹅帝国，更没有今天的我。建林：当时我定了个小目标，先赚到我老板千分之一的资产李响：有钱人的快乐……真的是你们这些平凡人想象不到的。重生到88年的李响，开局异地倒卖国库券，炒股，炒房地产……而后开始投资，打造属于他的商业帝国。
现在可以投资股票还是投资房产？
2019年投资股票还是投房产，取决于你对两者的认知和风险偏好。如果你想要高风险、高收益，那么投资股票适合你；如果你想要比较稳定的资产升值，那么房产适合你。
对于大部分人来说，投资房产的长期收益是远大于炒股的收益。
第一、当前投资股票是一个好时机吗？观察目前的宏观局势，上证指数从2019年初到4月中旬达到一个高点，然后一直回调到现在，如今已经回调了400多点，目前徘徊在2800点。
那现在是一个投资股票的好时机吗？
蒋老师认为：目前还不是一个好的抄底时间，但是可以逐步建仓，选择白马股、绩优股，长期持有，还是可以投资的。理由有下面几点：
1、下半年经济压力较大，GDP创5年新低。
从目前的经济数据来看，我们下半年经济的走势尚不明朗。
国家统计局发布的最新GDP数据来看，2019年一季度同比增长6.4%，为近6年最低，二季度同比增长6.2%，同样为近5年最低。而上半年的GDP同比增速为6.3%。经济下行压力大。
如此的经济数据，怎能撑起股民的信心呢？
再加上美国降息，全国多个国家跟随降息，全球经济下行预警，对我们来说也是一种压力。如此来看，当前经济状况不理想，就业形势严峻。刺激经济的手段还没有完全出台，所以要谨慎观望。
2、中美贸易影响颇深，股票跌破2800点。
中美在7月底结束上海的会谈，结果迎来了3000亿的加征10%关税；中国汇率破7，人民币贬值，在一定程度上也减少了国内出口的损失。
另外美国企业又开始禁止中国华为等高科技企业的产品采购了，原来承诺的放松没有实施，双方打打和和。
伴随着双方的“硬刚”，全球股票迎来阴影。道琼斯指数跌了767点，纳斯达克跌了278点，上证指数一度跌破2800点。
而且这种有可能成为一种常态，即使未来签订了协议，美国对中国的压制也不会减少。
在这种政策随时变动的情况下，股票是非常不稳定的，近期看风险较高。
3、中国股市熊长牛短，90%的人赔钱。
目前中国的股票越来越以机构作为投资主体来参与市场，虽然中国的散户众多，但是能够赚到钱的散户少之又少，多数沦为场内的韭菜。
而且很多公司缺乏真正的成长性：业绩造假、高管套现、公司没有持续的造血能力，再加上券商和一线游资“拜票”（与上市公司联合操纵股票），散户就是一种弱势地位。
可谓“人为刀俎我为鱼肉”，抄底进场，你确定抄的不是镰刀吗？
但是股票并非不能投资，还是有很多具备价值的公司在这场乱斗中误伤，有价值的公司需要去发掘，而且要长期跟进。所以在股票行情很差的时候，坚持定投优质股票，拿住就好，时间会给你带来回报的。
有一句叫做：别人恐惧我贪婪。敢于操作的人，这也是一个机会。
第二、为什么我建议你投资房产？那我们来说一说，2019年为什么要去买房子，买房投资能赚多少钱？
1、摒弃房地产暴涨思维，摆正心态。
要知道现在的主基调是房住不炒，靠短期炒房来赚钱的时代已经过去了，所以不要违背主旋律来短期操作。
但是房住不炒没说房产不能投资，中国的房产天然具有投资属性。房价普涨的时代已经过去了，要能够抓住结构性机会，踩对趋势，选择优质的物业资产，再加上你撬动杠杆，实际收益会被放大，持有几年就可以迎来超额收益。
2、靠投资房产，我们赚了接近1000万。
当然房产的升值不是简单线性的，很多时候受政策影响，可能两年不涨，第三年暴涨。
我曾经指导过一个朋友在重庆江北区买房，3月底买的1.5万，到现在已经涨到了1.7万，三个月的时间涨了2000块/平方米；深圳的几大刚需盘，比如前海的诺德国际，两年时间涨了1.2万；我们团队投资的深圳湾豪宅，一年时间涨幅接近1000万。
只要选对筹码，房产依旧是一个稳赚不赔的生意。
3、如何避免房产投资踩坑？
但是投资房产也是有风险，并非所有的房产都具有投资价值，需要深入地研究市场，对房产投资有自己的判断逻辑。
蒋老师的经验是：选对核心城市、选对核心片区、选对核心位置的优质物业，不用担心未来的涨幅，收获是一定的。
如果没有能力选择这样优质的物业，那也要从优质片区里挑选，切莫图便宜选择了非核心片区。
很多大城市的边缘区有待开发，所以大片的空城等你去买。这个时候一定要擦亮眼睛。看清城市的发展规划和趋势，买错地方，房价几年不涨，买了便宜货，坑的是自己。
综上所述：如果你愿意在股票中淘金，而且能够承受资金亏损，那么可以选择投资股票。但是一定要选好筹码，不要人云亦云，在股市赚钱不易，要打造自己的操作逻辑，留足子弹。
如果你想求稳定升值的资产，我建议你选择大城市核心片区的优质资产，现在房产行情已经到了一定的高位，在房价逐渐回调过程中选择优质标的，果断入手。
5年时间，股市还是这个熊样子，而房价已经翻了不止一倍了。在股市中赚钱，比投资房产要难得多。只要选筹准确，长远看，房产投资远胜于股票投资。
